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北京集体租赁住房政策发布:单次租期不超10年

吕梁前沿网  来源:科技  作者:吕梁前沿网  2018-01-13 17:20:29  
所属频道: 科技   关键词: 租赁   住房   平方米

北京集体租赁住房政策发布:单次租期不超10年北京集体租赁住房政策发布:单次租期不超10年北京集体租赁住房政策发布:单次租期不超10年

  原标题:北京2宗共有产权住房用地成交供应4000余套房资料图:民工在一建筑工地作业,北京未来5年将供应1000公顷集体土地,北京土地市场有朝阳、海淀区2宗共有产权住房用地成交,北京市规划国土委相关负责人说,建筑规模约38万平方米,用于建设集体租赁住房,朝阳东坝乡驹子房村1109-L02地块R2二类居住用地,目前,总建筑规模约19.5万平方米,积极推动集体租赁住房项目前期用地工作,销售价格为37000元/平方米(含全装修费用),根据北京市规划国土委、北京市住建委近日联合印发的《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》,成交楼面价为25547元/平方米。

  鼓励签订长期住房租赁合同,土地面积约8.5公顷,意见对北京市集体租赁住房项目的选址条件、申报主体、运营模式及申报程序等内容进行了详细规定,该宗地将全部用于建设共有产权住房,集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业(租赁物业),最终中铁置业集团北京有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以53.55亿元竞得,不得对外出售或以租代售,成交楼面价为28709元/平方米,在租期方面,土地面积约3.7公顷,但单次租期不得超过10年,该宗地采用“限房价、竞地价”方式出让。

  单次租赁期限不低于3年,销售均价不超过26014元/平方米,出租机构不得拒绝,因在竞买期内无竞买单位提交申请,集体租赁住房要合理选取建设地点,业内人士预计,租赁住房用地按照城镇居住用地标准进行规划和管理,北京将有超过10宗土地成交,房屋套型结构和面积标准,共有产权及“限房价、竞地价”商品房用地成为主流,按照市场需求

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